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初秋时节，二道江区东通化街道阳光社区厂北小区的道路旁树影婆娑，街道党员志愿者“先锋连”联合益信物业有限公司种植的百余棵树苗，如今已枝繁叶茂。街道整合现有资源成立“红色物业大党委”，以提高辖区人居环境质量为目标，定期组织居民召开民主协商议事会，着力解决绿化清洁、设施建设、公共服务等重点、难点问题，持续开展“红色物业”示范小区建设工作，不断探索物业服务新模式。
彰显“红”的特色，提升“治”的效能。“红色物业”是党建引领基层治理的创新实践，通化市积极推动基层党组织有效嵌入物业行业，以切实解决群众身边关键小事为着力点，聚焦治理优良、队伍完善、服务优质、群众满意目标，通过“红色物业”建设推动物业管理和基层治理融合发展，以物业服务小切口撬动基层治理大提升。
其中，集安市坚持把物业服务管理融入基层党建工作，研究制定“红色物业”重点工作任务清单、“红色物业”工作职责等多个制度性文件，充分发挥各街道党工委轴心作用，形成街道整合统筹抓、社区属地管理直接抓、物业协调联动兜底抓、网格因地制宜深入抓四级联动工作格局，形成以社区党组织为核心、居委会为主导、物业管理协商议事会为主体的“红色物业”管理模式，设立“驻区单位成员+在职党员+网格员+物业企业人员+业委会成员”五级“红色管家”，推动实现服务群众无遗漏、基层治理无盲区。
东昌区明确大抓基层鲜明导向，建立街道社区、物业和业委会三方联动机制，以“五长制”为抓手形成基层治理“一张网”，成立区物业管理中心，将党的价值观念和组织体系植入物业企业中。目前全区物业服务企业全部成立党组织，“红色物业”实现全覆盖。同时实行街道社区季度查、党员群众半年评、主管部门年度考的考评机制，为物业企业评星定级并授予标牌，实现党建引领下物业服务行业发展水平和群众满意度双提升。
在通化县住建局党组领导下，隆信物业服务有限公司党支部设立党员先锋岗和便民服务队，开通24小时应急服务热线，为居民提供慰问帮扶、疏通自用管道、更换开关插座等志愿服务1300余次，开展楼PG电子新手教程道杂物、私搭乱建、毁绿种菜等专项整治40余次，介入调解因装修、停车、噪音等引发的矛盾纠纷60余次，帮助不在服务范围内的小区清理路面积雪、安装太阳能路灯、疏通改造污水管道、清掏清运化粪池和建筑垃圾，倾力构建“红色物业”强引擎。
柳河县采胜街道党工委在前进社区阳光城小区选址建设“红色物业”党群服务中心，总面积240平方米，设有宣传展示区、健身娱乐室、党群议事区和图书角，每周五下午放映红色题材电影，鼓励居民以“1个党员+1个群众”、“1个老党员+1个年轻党员”、“1个老年人+1个儿童”等“1+1”形式观影，加强红色基因传承。同时组织一支以辖区机关单位、物业公司、爱心组织为主体的“红色管家”队伍，通过轮流值班形式进一步激发党员服务意识，实现“党建+基层治理”双向发力。
辉南县西凤街道大禹社区坚持党建引领，依托县内雷锋纪念馆定期开展革命传统教育，以“红色物业”建设为依托组建“民声红管家”队伍，老党员、老干部纷纷响应为破解老旧小区治理难题、参与基层治理出谋划策。朝辉街道富强社区以党建联盟为纽带，凝聚辖区企业和个体工商户力量开展扶老帮困等公益活动，构建由业委会代表、居民代表和社区工作者组成的民情收集网络，推动嘉合物业管理有限公司入驻中泰家园小区，为社区建设、邻里互助注入温暖力量。
“红色物业”凝聚民心，群众生活幸福“满格”。通化市将坚持把党建引领作为破解物业管理难题的“先手棋”，持续筑牢红色服务阵地、打造红色服务矩阵，在夯实设施建设和制度创新硬支撑的同时增强管理队伍软实力，把全心全意为人民服务的党的根本宗旨转化为实际行动，让居民的问题清单变成幸福账单，书写共建、共治、共享新篇章。
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